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索引號： 111521280116193789/202411-00043 組配分類： 呼倫貝爾市政策文件
發(fā)布機構(gòu)： 鄂溫克族自治旗人民政府辦公室 主題分類： 其他 / 其他
名稱： 呼倫貝爾市住房公積金常見問題解答 文號： 無
成文日期： 2024-11-20 發(fā)布日期： 2024-11-20
呼倫貝爾市住房公積金常見問題解答
發(fā)布時間：2024-11-20 來源：鄂溫克族自治旗人民政府辦公室 瀏覽次數(shù)： 字體：[大 中 小]
1、呼倫貝爾市哪些銀行可以提供組合貸服務(wù)，什么條件？
答：住房公積金賬戶屬正常繳存狀態(tài)，連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月的職工均可申請與中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行辦理組合貸款業(yè)務(wù)。組合貸款最高貸款額度不超過所購買、建造、翻建、大修住房房屋總價的80%。組合貸款中，住房公積金住房貸款單繳存職工最高額度為60萬元，雙繳存職工最高額度為80萬元，銀行自營性個人住房貸款額度由各受托銀行根據(jù)各自貸款辦法，在減除住房公積金貸款額后自行確定。        
2、配偶沒有繳納公積金且征信報告有逾期記錄，影響另一方貸款嗎？
答：會有影響。公積金貸款以家庭為單位，配偶作為共同借款人也需要參與還款能力測算，夫妻雙方的征信狀況均需滿足貸款條件。《呼倫貝爾市住房公積金中心貸款管理辦法實施細則》規(guī)定，征信需符合以下條件：1.貸款當前不存在逾期；2.貸記卡當前不存在逾期；3.貸記卡不存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)超過6期記錄（不含卡費、年費）;4.單筆貸款48個月內(nèi)不存在連續(xù)逾期6期及以上記錄；5.不存在近兩年內(nèi)貸款以資抵債等記錄；6.不存在近兩年內(nèi)因信用不良被起訴的記錄；7.滿足《呼倫貝爾市住房公積金失信黑名單管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定；8.因家庭困難有助學貸款的，其貸款余額不納入未結(jié)清貸款額度核定范圍，還款逾期不視為個人信用不良，無需提供其他證明材料；9.確有特殊原因的，需提供公積金中心認可的相關(guān)證明。
3、組合貸款可以轉(zhuǎn)為全部公積金貸款嗎?
 答：不可以?！逗魝愗悹柺凶》抗e金中心貸款管理辦法實施細則》規(guī)定，同一借款申請人對同一套住房只能辦理1次公積金貸款。該套住房在辦理組合貸款業(yè)務(wù)時已經(jīng)申請了住房公積金貸款，所以不能辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。
4、如何在app提前還清公積金所有借款？
答：借款人登錄呼倫貝爾市住房公積金APP，在業(yè)務(wù)辦理中選擇使用公積金還款或銀行卡還款，可選擇提前全部還款即還清住房公積金貸款。借款人也可選擇以下方式還清住房公積金貸款：蒙速辦、網(wǎng)廳、手機APP、VTM機或攜帶身份證件到柜臺使用簽約的銀行卡還清貸款。貸款還清后借款人需攜帶身份證件到柜臺辦理銷戶業(yè)務(wù)后領(lǐng)取抵押手續(xù)。